ふたご座の興味津々

「ふたご座」の一級建築士が興味津々なテーマについて語るコラム

建築のお話

住宅リフォームは年間6~7兆円!リフォームとリノベーションの違い?

住宅リフォームの市場規模は・・・年間6~7兆円!で推移 新築物件が減る一方、住宅リフォームの市場規模は近年では年間6~7兆円!で推移しています。 大手ハウスメーカーでもリフォーム専門の部署があるのは当たり前の現在・・・ リフォーム専門の会社を…

住宅市場の現状!大きな家に住んでいる都道府県民は?

住宅の着工件数で一番多かった年はいつ? 総務省の統計を見ると・・・ 昭和34年度から昨年(平成28年度)までの住宅の着工件数が出ておりますが、その中で一番着工件数が多かったのは、いつだと思いますか? ちなみに、昭和34年度は最も少なく382,…

激しい雷雨の翌日にブレーカー落ちる!・・・原因はエアコン室外機の漏電だった?

分電盤のしくみ・・・ 皆さんは、家にある分電盤をじっくりと見た事があるだろうか? 蓋付きの物もあるが、蓋を開ければ・・・ 写真のように・・・①サービスブレーカー、②漏電ブレーカー、③安全ブレーカーを目にする事が出来る。 どうして、3つのブレーカー…

建設業の職種・地域によって・・・こんなに違う日給の違い!

建設業にはどんな職人さんがいるのでしょうか? 建設現場は様々な職人さんによって、住宅から大規模建築物まで大小様々な建物が建てられておりますが・・・ 一般に建設業の職人さんって・・・どんな職人さんがいるのでしょうか? 鉄筋屋さん、大工さん、サッ…

ハウスメーカーで家を建てるなら決算期の引き渡しは避けたほうが無難!

ハウスメーカーの・・・ランキング! ハウスメーカーの売上ランキング上位5社は次のとおり・・・1位:大和ハウス工業2位:積水ハウス3位:住友林業4位:住友不動産5位:ヘーベルハウス いずれも、コマーシャルでお馴染みのメーカーさんが並んでおりま…

1981年以前の建物は耐震診断を!

建築基準法の改正・・・ 災害そして事件や事故が起こった場合、起こってしまった被害を教訓に法を改正して対応を図る事はこれまでにもたびたび行われてきた。 そもそも建築基準法の概要は、国民の生命、健康、財産を守るため、建築物に求められる性能などの…

初任給の・・・いま・むかし

初任給!・・・ 卒業を控えた学生の皆さんは既に内定が出て、残り少ない学生生活をエンジョイしている頃かと思います。社会人になると仕事を覚えたり責任もあり何かと大変ですが、その見返りに初めて支給されるのが初任給!。初めてのお給料で両親にプレゼン…

建物を建てるにあたっての申請が必要か?否か?の10㎡以内って?

建物を建てるにあたっての手続き 一般の方は自分の家を建てる場合をイメージしてください。自分の思い描いたマイホーム、家族で考えた間取りや外観のデザインを反映した図面がやっと出来あがりました。「さあ!これで工事だ!」・・・という訳には通常いかな…

建設業の離職率って他の業種と比べてどうなの?

建設業ってどうなの? 私、ふたご座の一級建築士は大学の建築学科を卒業後、地方のゼネコンに現場監督として就職した28年前の建設業は3Kと言われていました。3Kとは「きつい」「危険」「汚い」の頭文字をとってそう呼ばれていたわけですが、実際現場へ…

疑問?住宅展示場の経費って?どこから出ているの?

住宅を建てる時の行動 唐突ですが、マイホームを作ろう!と思い立った時、いざ行動を起こす際に皆さんはどうなさいますか?◎住宅雑誌を買う。◎各ハウスメーカーの折込チラシをじっくり見る。◎ネットで情報を集める。などなど、人によって行動は様々だと思い…